底价成交!万科竞得郫都区184亩宗地

小柚财经:底价成交!万科竞得郫都区184亩宗地

6月11日下午集中拍卖四宗地,分别位于龙泉、双流和郫都区,这是本次双集中土拍的最后一场。第三宗上市的是郫都区友爱镇的184亩宗地,起拍楼面地价3400元/㎡,清水限售价12200元/㎡。拍卖宗地采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

最终,该宗地底价成交,27号万科斩获宗地。

友爱镇两宗地

《底价成交!万科竞得郫都区184亩宗地》友爱镇两宗地卫星图

友爱镇202亩的住宅用地已于6月9日10时拍卖,183.8亩商兼住用地在11日14时上市拍卖。

PD2020-05号宗地净用地面积183.8亩,其中出让面积129.5亩。起拍楼面地价3400元/平米,清水限售价12200元/㎡,该宗地出让文件中要求成品房住宅比例不低于50%。宗地要求项目总投资不低于12亿元,且对入驻企业和机构有具体的税收要求。同样,商业建设部分要求“先商业开发,后住宅建设”。

友爱镇两宗地位于德源菁蓉镇范围内,菁蓉镇由区政府与区域周边西华大学、电子科技大学等19所高校共建的大学生创业园,是国家首批双创示范基地之一。区域生态资源和教育资源非常丰富,宜居宜业。

宗地详情

宗地位置:郫都区友爱镇金台村1、10社,德源镇同心村4社、寿增村7社

净用地面积:122519.62㎡合183.7794亩

土地用途分类:商兼住用地

计算容积率:2

兼容住宅比:不大于计入容积率的总建筑面积的49%且不小于39%

起始楼面地价:3400元/㎡

可售商品住房清水最高销售均价:12200元/㎡

成交楼面地价:3400元/㎡

竞得者:27号万科

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