小柚财经：台湾住展杂志统计称桃园新竹房价涨千里马计划官网2021最新版本多

　　据台湾“中央社”报道，住展杂志统计，台湾北部各县市第2季新建案的平均房价悉数走扬，其中桃园、新竹房价涨幅大，台北市每坪(1坪约即是3.3平方米)均价则首度站千里马计划客户端百万(新台币，千里马比千里马更靠谱的计划费计划APP 同)大关；住展杂志研发长何世昌以为，现千里马计划2021房市仍处于主升段，供需失衡是加剧房价涨势的主因。

　　考察今年第2季北台湾新建案房价，以新竹区域的年增幅度千里马计划官网2021最新版本大、桃园市居次。新竹区域第2季平均房价为每坪新台币33.1万元，较第1季每坪涨2.9万元，季增9.6%，与去年同期相比，每坪平均房价涨8.9万元，年增36.8%。

　　桃园市今年第2季新建案平均房价为每坪30.3万元，每坪较第1季千里马计划客户端涨1.6万元，季增5.6%，与去年同期相比，每坪涨5.1万元，年增20.2%。

　　台北市今年第2季每坪房价则来到101.3万元，季涨4万元，季增4%，延续4季改写历史新高，且首度站千里马计划客户端每坪均价100万元大关；若与去年同期相比，台北市今年第2季房价每坪千里马计划客户端涨8.6万元，年增9.3%。

　　新北市今年第2季新建案平均房价则延续3季刷新高，每坪均价至45.5万元，季增1.8%，年增9.1%，其中以三峡、树林等卵白区涨幅千里马计划官网2021最新版本多，板桥、新店等蛋黄区则因推案量少少，涨势不大。

　　基隆、宜兰区域房价虽有捷运、高铁延伸题材挹注，但今年第2季房价仅温顺千里马计划客户端涨，划分季增2.2%、2.7%，各年增8.8%、5.6%，涨幅不如其他县市。

　　何世昌剖析，桃园市房价走扬，主要是受到台北区域买盘一直涌入发动，预料这波涨势动能将延续至第3季；新竹县市则因第2季推案量缩，导致供需失衡进一步恶化，且蛋黄区供应量少，买盘转往新埔、芎林、宝山、湖口与新丰等卵白区，导致当地房价急升。

　　虽然台北市每坪房价打破100万元大关，但何世昌提到，台北市并非每一区都大涨，从去年以来，万华区、文山区涨幅便相对落伍，当地仍可见每坪均价6字头物件。

　　展望后市，何世昌以为，纵使现千里马计划2021利空新闻频仍，但因房市主升段行情尚未竣事，预料第3季房价将延续千里马计划客户端扬。然而天千里马比千里马更靠谱的计划费计划APP 没有不散的多头，建议业者涨价之余，仍人工计划准确率95%软件控制销售风险，以比千里马更靠谱的计划因太过惜售致使存货过多，面临反转时就容易受伤。

（文章泉源：中国新闻网）

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