“金融16条”支持房企 碧桂园获三家银行授信1500亿元

小柚财经:“金融16条”支持房企 碧桂园获三家银行授信1500亿元

  日前,碧桂园控股有限公司获得中国工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行三家国有大行授信支持,总额度超过1500亿元,展现金融机构对优质房企的支持。根据协议,三家银行为碧桂园提供的授信范围包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、业主个人购房按揭贷款等多元金融服务。

  自今年11月以来,金融支持房地产的利好政策紧密落地,包括“第二支箭”“金融16条”、银保监会“保函置换通知”等,各金融机构加快落实对房企的融资动作,为优质房企授信。工商银行在当天与碧桂园等12家全国性房企签约,一共提供意向性融资支持逾6500亿元。中国银行和邮储银行将分别向碧桂园提供总额不超过600亿元人民币、500亿元人民币的意向性授信额度。

  受此影响,碧桂园(02007.HK)盘中上涨最高超过21%。11月以来,碧桂园股价一度暴涨近两倍,北向资金持有流通股比例从9月底的8.6%一路增持至目前的23.29%。另外,当日,多只碧桂园债券出现大涨,“21碧地03”涨超33%,“20碧地03”涨超32%,“19碧地02”涨超29%,“20碧地02”涨超27%,“20碧地04”涨超20%,“21碧地01”涨20%,以上六只债券均盘中临时停牌。

  作为监管部门选定的示范民营房企,碧桂园融资渠道保持畅通。9月,碧桂园成功发行由中债增全额担保的中票人民币15亿元。此外,碧桂园供应链金融ABS已获深交所受理,拟发行金额20亿元。行业下行背景下,碧桂园经营稳健,展现出很强的韧性。交付方面,2022年前三季度,碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已累计合同交付约45万套房屋,累计交付面积超5300万平方米。根据国家统计局数据,碧桂园前三季度累计交付面积约占全国18%,如果不考虑单套面积差异等因素,大体上相当于全国每交付5套就有1套是碧桂园的。

  在销售方面,2022年1月至10月,碧桂园权益合同销售金额3094.2亿元,在多家第三方机构发布的榜单上继续位列行业第一,其中9月和10月权益销售金额连续两个月出现环比增长。

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